Stellingwerflaan 5

Omschrijving

Ideale gezinswoning in het groene Eemdal

In de rustige, kindvriendelijke wijk het Eemdal, omringd door speelvoorzieningen en nabij de rivier de Eem, ligt deze goed onderhouden en volledig geïsoleerde middenwoning uit 1987. Met vrij uitzicht, een voortuin, en een zonnige, diepe achtertuin, biedt deze woning alles wat een jong gezin zoekt. De achtertuin heeft een stenen berging en een achterom – perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.
De woning bevindt zich aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een veilige woonomgeving. Het woonoppervlak bedraagt circa 101 m², gelegen op een perceel van 166 m².
Indeling:
• Begane grond: Entree met hal, meterkast en toilet. Een lichte woonkamer met parketvloer en een open doorloop naar de keuken in hoekopstelling, met deur naar de achtertuin.
• Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers van verschillende afmetingen en een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet.
• Tweede verdieping: Vaste trap naar de voorzolder met cv-ketel, wasmachine-aansluiting en berging. Hier bevindt zich ook een ruime vierde (slaap)kamer met dakkapel.

Het Eemdal is de ideale plek voor jonge gezinnen die houden van een groene omgeving. Geniet van wandelingen langs de Eem, een diner bij restaurant Eemlust, of sportieve activiteiten zoals roeien, zeilen, hardlopen en mountainbiken. Scholen, uitvalswegen, NS-station, het mooie Cantonspark en het centrum liggen allemaal op loop- of fietsafstand.

Bijzonderheden
• Diepe achtertuin met mogelijkheid voor een uitbouw aan de achterzijde van de woning
• Tuin op het noorden
• CV-ketel in onderhoud
• Energielabel C
• Speeltuintje aan de overkant van de straat
Kortom, een fijne gezinswoning op een prachtige plek. Maak snel een afspraak om dit leuke huis te bekijken!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.455,45 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 166 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (16.0 m bij 5.63 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 2702 Oppervlakte 166 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties