Emmalaan 6 B

Omschrijving

WONEN AAN DE WILHELMINAVIJVER!

Landhuis 'De Seven Gesigten' is een plek vol historie en karakter, prachtig gelegen aan de Wilhelminavijver, een van de mooiste locaties in Baarn. Dit bijzondere landhuis, gebouwd in 1921 door architect Roodenburgh, staat op een ruim perceel van bijna 2.000 m² en biedt een combinatie van ruimte, privacy en comfort.

Vanaf het moment dat je binnenstapt, voel je de warme en uitnodigende sfeer. De grandeur van de jaren '20 is nog volop aanwezig, maar het huis is in de loop der jaren zorgvuldig aangepast aan de wensen van deze tijd. Met een rondlopende oprijlaan, een royale tuin en een woonoppervlak van meer dan 500 m² is dit huis ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met ruimte voor iedereen.
Hoewel het goed onderhouden is, biedt het ook de kans om het verder naar eigen smaak aan te passen. Denk bijvoorbeeld aan het moderniseren van de keuken en badkamers. Met een beetje liefde en aandacht kan dit huis weer helemaal stralen.

Indeling: de ruime entree met open haard leidt naar de voorname ontvangsthal en een indrukwekkend trappenhuis. De werkkamer aan de voorzijde is ideaal voor wie thuiswerkt, en de royale living (ca. 70 m²) met openslaande deuren naar het terras is een perfecte plek voor ontspanning en familiebijeenkomsten. De serre biedt veel licht en een mooi uitzicht op de tuin. De woonkeuken, compleet met handgemaakte kasten en inbouwapparatuur, vormt het hart van het huis. Daarnaast zijn er een bijkeuken, pantry, wijnkelder en berging aanwezig.
Op de eerste verdieping vind je vijf ruime slaapkamers, drie badkamers en een werkkamer. Het terras op deze verdieping biedt een mooi uitzicht op de tuin en de Wilhelminavijver.
De tweede verdieping heeft een grote, lichte zolder, een slaapkamer met eigen badkamer en sauna en een inloopkastenkamer.

Wonen aan de vijver: het uitzicht op de Wilhelminavijver is werkelijk uniek. Deze historische vijver, omgeven door bomen en een wandelpad, is een geliefde plek in Baarn. De villa’s en landhuizen die eromheen liggen, zijn elk uniek en vormen samen een van de mooiste wijken van het dorp. Wonen aan de vijver betekent genieten van een rustige omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

Baarn: Baarn biedt het beste van twee werelden: een rustige en groene woonomgeving, maar toch centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. Het dorp heeft een gezellige dorpskern met tal van voorzieningen, goede scholen en volop sportmogelijkheden. De bossen van Groeneveld liggen op loopafstand en het NS-station is op korte fietsafstand, waardoor je binnen een halfuur in de grote steden kunt zijn.

Een huis met mogelijkheden: landhuis 'De Seven Gesigten' biedt een unieke kans om een thuis te creëren op een prachtige locatie. Met wat aanpassingen en persoonlijke touches kun je hier een bijzonder familiehuis maken. Dit is een buitenkans om een van de mooiste villa’s van Baarn te kopen en te laten schitteren zoals het hoort.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 2.595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.068,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 512 m² Perceeloppervlakte 1996 m² Inhoud 2136 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 46 m² Indeling Overige inpandige ruimte 51 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen 2 Ligbaden, Wastafel, 2 Dubbele wastafels, Sauna, 3 Toiletten, 4 Douches Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Dakterras Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-10-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 1697 Oppervlakte 1996 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties