Eemnesserweg 46 0002

Omschrijving

Charmant wonen in een monumentale villa.

In een prachtige monumentale villa bevindt zich dit knusse appartement, gelegen op de bovenste verdieping onder de sfeervolle kap. Ideaal voor starters of iemand die op zoek is naar een eigen plekje, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Hoewel het appartement eenvoudig is, voelt het door de ligging in deze karaktervolle villa bijzonder en uniek aan.
Een groot pluspunt: je hebt je eigen parkeerplaats direct naast de villa. Geen gedoe met zoeken naar een plekje, je parkeert gemakkelijk bij je nieuwe thuis. Hier woon je in alle rust, met de charme van historisch wonen en het gemak van moderne voorzieningen binnen handbereik.

Ligging: De locatie kan haast niet beter: op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Baarn, met winkels, horeca, en de Albert Heijn praktisch om de hoek. Het NS-station is eveneens dichtbij, en met de auto bereik je in 30 minuten Amsterdam via de A1.

Historie en karakter: Villa Vijverhof kent een rijke historie. De villa werd gebouwd door een Belgische fabrikant en kreeg later de naam ‘Vijverhof’ vanwege het fraaie landschapspark met siergrotten en een vijver. In 2007 is de villa volledig gerenoveerd en verdeeld in drie appartementen, ieder met een eigen opgang en parkeerplaats.

Indeling: Via de zijkant van de villa bereik je de entree en het gezamenlijke trappenhuis. Op de tweede verdieping vind je de overloop met CV-ketel en meterkast, de keuken met onder andere een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en wasmachine-aansluiting en de badkamer met douche, wastafel, toilet en handdoekradiator. De ruime woonkamer is heerlijk licht door de ramen aan drie zijden en de slaapkamer biedt een rustige plek om je terug te trekken.

Kenmerken:
• Knus tweekamerappartement, ideaal voor starters
• Woonoppervlakte van 70 m²
• Gelegen in de karakteristieke Villa Vijverhof (gemeentelijk monument)
• Eigen parkeerplaats op het terrein
• Centrale ligging, op loopafstand van winkels en station
• Recent opgerichte VvE, servicekosten € 85,32 per maand

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.285,71 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 85,32 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Monumentaal pand en monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Inhoud 213 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avante (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 2607 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties