Javastraat 8

Omschrijving

Charmante twee-onder-een-kap woning op toplocatie met enorme potentie!

Aan een sfeervol laantje vlakbij de Brink bevindt zich deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning met grote schuur en zonnige tuin op het westen. De woning heeft veel charme en biedt alle mogelijkheden om het volledig naar eigen smaak te renoveren. Dankzij de reeds ontworpen architectentekeningen kun je hier o.a. een moderne woonkeuken creëren en een veranda achter in de tuin bouwen.
Het hele huis kun je daarbij in één keer verduurzamen zodat je straks in een comfortabel en energiezuinig huis woont.

De omgeving
Gelegen aan de geliefde Javastraat, op loopafstand van de levendige Brink met diverse winkels, gezellige restaurantjes, en het bijzondere Cantonpark en de Pekingtuin. Daarnaast liggen scholen, het NS-station, sportvoorzieningen en de prachtige polder met rivier de Eem op korte fietsafstand. In dit kindvriendelijke straatje, waar de kleintjes nog ongestoord buiten kunnen spelen, voel je je direct thuis!

Indeling
Begane grond: entree, hal, knusse achterkamer met toegang tot de kelder, voorkamer met authentieke details zoals het originele plafond en suite-deuren, keuken en een badkamer met douche en toilet.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, een wastafel en extra bergruimte.
Tweede verdieping: trap naar zolder, een handige ruimte die ideaal is voor opslag of een extra kamer.

Kansen en mogelijkheden
Deze woning heeft een laag energielabel, wat juist dé kans biedt om het huis volledig te verduurzamen en klaar te maken voor de toekomst. Denk aan isolatie, zonnepanelen en andere energiezuinige oplossingen om het comfort te verhogen én de energierekening te verlagen.

Bijzonderheden:
- er is een bouwkundig rapport beschikbaar
- houtworm op zolder en in de kelder is recent behandeld
- het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd en in 2022 bijgewerkt
- verbouwingstekeningen zijn beschikbaar
- de woning wordt o.a. verkocht met de 'as is, where is' clausule.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 470.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.875,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1908 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Monument en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 182 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 312 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-10-2034 Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (13.16 m bij 6.18 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 1971 Oppervlakte 182 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties