Gaslaan 47

Omschrijving

Jouw droomhuis wacht op jou: ruime hoekwoning met geïsoleerde garage in gezellige wijk van Baarn!
Ben je op zoek naar de perfecte plek om lekker te wonen? Zoek niet verder! Deze ruime hoekwoning met garage/gym in een van de leukste en meest karakteristieke wijken van Baarn is klaar om jou te verwelkomen.

Waarom deze woning perfect is voor jou:
• Duurzaam en energiebewust: met 13 zonnepanelen, dubbel glas en volledige isolatie (vloer, muur, en dak) is dit huis niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig.
• Garage: door ramen en isolatie te gebruiken als kantoor, gym of chillruimte. Of gewoon als garage voor je auto.
• Direct te betrekken: geen lange verbouwingen of renovaties, je kunt er meteen in!

De omgeving:
Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke Gaslaan, biedt deze woning alles wat een jong gezin nodig heeft:
• Rustig en veilig: kinderen kunnen hier nog op straat spelen en jaarlijks wordt er een gezellig straatfeest georganiseerd.
• Groen en natuur: op loopafstand van het Bosje van IJzendijke, waar je kunt genieten van het hertenkamp en een speeltuin.
• Centraal gelegen: het gezellige centrum van Baarn, met zijn charmante winkelstraat, ligt op loopafstand. Scholen, sportvoorzieningen, het NS-station en diverse uitvalswegen zijn zeer nabij.

De indeling van de woning:
Begane grond:
• Entree: royale hal met meterkast en toilet met fonteintje.
• Woonkamer: ruime en lichte Z-vormige woonkamer, perfect voor gezinsleven en entertainment.
• Keuken: moderne open eetkeuken met kookeiland en apparatuur, plus openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping:
• Overloop: toegang tot een ruime moderne badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
• Slaapkamers: drie slaapkamers met variërende groottes, ideaal voor kinderen en een thuiskantoor.
Tweede verdieping:
• Voorzolder: ruimte voor wasmachine/droger, cv-ketel en opslag.
• Slaapkamer: royale slaapkamer met dakkapel, een perfecte ouderlijke suite of tienerkamer.
• Studeer-/werkkamer: een fijne plek om je bureau neer te zetten. Eventueel kan er ook een bed in.

De tuin en garage:
• Zonnige achtertuin: Gelegen op het westen, geniet je hier van prachtige zonsondergangen vanaf de veranda. Veel privacy gegarandeerd!
• Garage: toegankelijk vanuit de tuin via een loopdeur, ideaal voor opslag of een hobbyruimte. Deze garage is vorig jaar geheel geïsoleerd en nu in gebruik als gym. Bereikbaar via een gezamenlijke oprit, de garage is niet zichtbaar vanaf de voorzijde.

Kortom:
Deze ruime en instapklare gezinswoning ligt in een heerlijk rustige en groene locatie in Baarn, dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt. Dit is de ideale plek om je kinderen op te laten groeien en te genieten van alles wat deze charmante buurt te bieden heeft.

Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak van deze woning jouw nieuwe thuis.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.958,68 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Perceeloppervlakte 193 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 418 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie K Perceelnummer 1258 Oppervlakte 193 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties