Omschrijving
LET OP: DE EERSTE 4 WEKEN NA PUBLICATIE WORDT DEZE WONING UITSLUITEND VERKOCHT AAN HUURDERS VAN OMTHUIS BAARN OF LEUSDEN.Deze te moderniseren middenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en heeft een voortuin, zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, sportgelegenheden, scholen en winkels, en er is...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 81 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
LET OP: DE EERSTE 4 WEKEN NA PUBLICATIE WORDT DEZE WONING UITSLUITEND VERKOCHT AAN HUURDERS VAN OMTHUIS BAARN OF LEUSDEN.Deze te moderniseren middenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en heeft een voortuin, zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom. De ligging is gunstig ten opzichte van uitvalswegen, sportgelegenheden, scholen en winkels, en er is een speeltuintje om de hoek. Parkeren is gratis en kan voor de deur.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fonteitje, verdiepte trapkast, woonkamer, dichter keuken met vaste kasten en doorloop naar bijkeuken met toegangsdeur naar de achtertuin, badkamer met douche en wasmachineaansluiting.
Eerste verdieping: overloop, vier in grootte variërende slaapkamers, allemaal met vaste kasten.
Zolder: vlizotrap naar bergzolder (nokhoogte 1.95) met dakraampje en de CV ketel. Er is een mogelijkheid om een vaste trap naar zolder te plaatsen om een 5e (slaap)kamer te maken.
Deze woning wordt tot 23 september 2024 uitsluitend verkocht aan een voor Stichting Omthuis aanvaardbare kandidaat. Deze kandidaat dient aantoonbaar huurder van stichting Omthuis Baarn en/of Leusden te zijn. Verkoop geschiedt onder voorbehoud gunning Omthuis.
Bijzonderheden:
- Te moderniseren middenwoning
- Voormalige huurwoning met eenvoudige voorzieningen, er is een bouwkundig rapport aanwezig
- Bouwjaar 1959
- Verkoop geschiedt conform de verkoopvoorwaarden van Omthuis
- Overdracht via vaste notaris: Jager Bokdam De Visser uit Soest
- De cv-ketel is ca. 9 jaar oud
- Energielabel C
- Snelle oplevering mogelijk
- Een ideale woning voor een (handige) starter!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 395.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.876,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Bouwjaar
1959
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Bijzonderheden
Kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
361 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
13 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-03-2029
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (7.79 m bij 5.84 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verwaarloosd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceelnummer
2604
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.