Omschrijving
Charmante jaren '30 woning in het geliefde Pekingpark!Midden in het groene Pekingpark, bevindt zich deze royale twee-onder-een-kapwoning (183m²) met garage. Dit sfeervolle huis uit 1938, gelegen aan de fraaie Nicolaas Beetslaan, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een ruime voortuin met oprit, een achtertuin met groot terras en...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 183 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Charmante jaren '30 woning in het geliefde Pekingpark!Midden in het groene Pekingpark, bevindt zich deze royale twee-onder-een-kapwoning (183m²) met garage. Dit sfeervolle huis uit 1938, gelegen aan de fraaie Nicolaas Beetslaan, is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een gunstige ligging. Met een ruime voortuin met oprit, een achtertuin met groot terras en een uitgebouwde keuken aan de achterzijde biedt deze woning alles wat je zoekt.
In 2001 is het huis volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor het nu beschikt over een grote woonkeuken, veel leefruimte op de begane grond, een groot souterrain, vier slaapkamers en twee badkamers. Dit maakt het huis tot een buitenkans in een van de mooiste lanen van het Pekingpark.
De locatie is bijzonder gunstig, met diverse scholen in de buurt, waaronder basisschool de NBS om de hoek en het Baarnsch Lyceum. Ook het dorpscentrum, sportfaciliteiten, uitvalswegen naar de A1 en A27, wandelbossen en het NS-station zijn op loopafstand te vinden.
Indeling:
Begane grond: bij binnenkomst via de entree tref je een vestibule met authentieke tegels, een toilet met fontein en een royale hal met granitovloer. De ruime uitgebouwde L-woonkamer biedt een warme en gezellige sfeer met een open haard, een parketvloer en openslaande deuren naar het terras aan de achterzijde. Een leuk detail is dat je ook vanuit de woonkamer toegang hebt tot een terras aan de voorzijde. En ook de glas-in-loodramen zijn gelukkig behouden gebleven. De open woonkeuken, uniek door zijn ronde vorm, is licht en ruim en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Door het grote glazen dak komt er veel licht in de keuken en de woonkamer. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de kelder, waar je veel bergruimte vindt, inclusief een ruimte voor wijnopslag en een grote ruimte op stahoogte (hoogte 2,41m).
Eerste verdieping: de overloop met glas-in-loodramen leidt naar een royale slaapkamer aan de voorzijde met balkon (voorheen twee kamers) en een tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en wastafel. Daarnaast is er een waskamer met toilet.
Tweede verdieping: hier bevinden zich twee (slaap)kamers, een lichte werkplek, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, en veel bergruimte. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.
Dit huis biedt alles wat een jong gezin nodig heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging nabij scholen en voorzieningen. Kom de unieke sfeer en charme van deze jaren '30 woning zelf ervaren in het geliefde Pekingpark!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 1.200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.557,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
183 m²
Perceeloppervlakte
435 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
849 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
33 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Toilet, 2 Douches, 2 Wastafels, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
11-11-2030
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2021, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
124 m² (12.7 m bij 9.73 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baarn
Sectie
L
Perceelnummer
125
Oppervlakte
435 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.