van Almondelaan 18

Omschrijving

Ruime gezinswoning in het Eemdal - perfect voor een jong gezin!

Welkom in deze heerlijke tussenwoning in een rustig straatje van het Eemdal. Ideaal gelegen voor een gezin, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.

Het Eemdal in Baarn is een groene en kindvriendelijke omgeving. Met uitstekende bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels, het station NS en sportfaciliteiten, is het ideaal voor gezinnen en forenzen. Perfect voor wie een rustige, centrale en groene leefomgeving zoekt.

Locatie:
• Rustige straat met plantsoen en speeltuintje aan de voorzijde.
• Dichtbij wandelpaden langs de rivier de Eem.
• Nabij het Cantonspark en het centrum van Baarn.
• Scholen en andere voorzieningen op loopafstand.
• Snelle toegang tot de A1.

Indeling:
• Begane grond: ruime hal met garderobe en meterkast. L-vormige woon-eetkamer met laminaatvloer, moderne open keuken met apparatuur en een deur naar de zonnige achtertuin. Hal met vernieuwd toilet met fonteintje en trap naar de verdieping.
• 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer met inloopdouche, tweede toilet, vloerverwarming en wastafeltafelmeubel.
• 2e Verdieping: grote zolder met dakraam en cv-installatie (2013).

Dit fijne gezinshuis, gebouwd in 1981, is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing, 10 zonnepanelen en diverse isolatievoorzieningen conform de eisen uit die tijd. Met een woonoppervlakte van ca. 114m² biedt het voldoende ruimte om fijn te wonen.

Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme en comfort van deze gezinswoning in Baarn!

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.903,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 391 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 05-06-2034 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag A244CW4 (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 2591 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties