Julianalaan 8

Omschrijving

In het gewilde Prins Hendrikpark, op 3.700 m² eigen grond en met fraai uitzicht over het Baarnse Bos, ligt de markante villa Patria (1895, Rijksmonument).

Villa Patria is gebouwd omstreeks 1895 als woonhuis en is zonder meer een van de mooiste en best bewaarde monumenten die Baarn rijk is. Reeds vele jaren is deze Rijksmonumentale villa in gebruik als kantoor. De bestemming geeft echter ook ruimte aan een eventuele woonfunctie of een combinatie van wonen en werken.

Het Prins Hendrikpark bestaat uit lommerrijke lanen met eeuwenoude bomen en karakteristieke villa’s.
De villa is prominent gelegen op de hoek van de Luitenant Generaal van Heutszlaan en de Julianalaan, aan de rand van de villawijk Prins Hendrikpark.
Het huis ligt op loopafstand van het NS-station Baarn, de bossen, het centrum en de scholen.

De indeling van de villa is nog oorspronkelijk. De hal en gang zijn voorzien van een prachtige tegelvloer en een houten lambrisering. Vele details zijn nog bewaard gebleven zoals de neo-renaissance-ornamentiek rondom de deuren, glas in lood ramen, stucplafonds en paneeldeuren.

De villa ligt in een ruime tuin met coniferen en rododendrons. Aan de Julianalaan bevindt zich een dubbele oprijlaan. Aan de achterzijde is er een groot parkeerterrein. Om het perceel staat een monumentaal smeedijzeren hekwerk.

Meer info op www.julianalaan8.nl.

Indeling (verkort)
Grote kelder met cv-installatie
Begane grond: vestibule, gang met fraai trappenhuis, kamer en suite, serre, woonkeuken, 2 kamers
Eerste verdieping: 5 kamers, pantry, 2 toiletten, balkon en dakterras
Tweede verdieping: 4 kamers, overloop, toilet

De villa is uitermate geschikt voor kantoor, kantoor/praktijk aan huis en/of (dubbele) bewoning.
NB: bewoning na aanvraag omgevingsvergunning bij de gemeente Baarn.

De villa verkeert in goede staat van onderhoud en is recent aan de buitenzijde geschilderd.
Op aanvraag is een bouwkundig rapport ter inzage.

Bereikbaarheid:
De afrit naar de rijksweg A1 is via de Amsterdamsestraatweg op korte afstand gelegen. De bereikbaarheid zowel met het eigen als het openbaar vervoer is derhalve uitstekend.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.200.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.051,57 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1895 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Monumentaal pand, monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 543 m² Perceeloppervlakte 3700 m² Inhoud 2261 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 55 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 9 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Balkon Ja Dakterras Ja Energie Energieklasse Niet aanwezig Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 23 Oppervlakte 3700 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties