Omschrijving
Welkom in het hart van Laren, waar deze prachtige jaren '40 helft van een dubbele villa een oase van rust biedt te midden de gezellige drukte van het centrum. Gelegen nabij de historische 'Larense Molen', boetieks en eetgelegenheden, biedt dit huis een unieke combinatie van gemak en comfort.Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle entree met garderobe en toilet, leidend...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1940 Woonoppervlakte 215 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Welkom in het hart van Laren, waar deze prachtige jaren '40 helft van een dubbele villa een oase van rust biedt te midden de gezellige drukte van het centrum. Gelegen nabij de historische 'Larense Molen', boetieks en eetgelegenheden, biedt dit huis een unieke combinatie van gemak en comfort.Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een sfeervolle entree met garderobe en toilet, leidend naar een ruime woonkeuken met een gezellige gashaard en openslaande deuren die uitkomen op de zonnige achtertuin. De keuken, het sfeervolle hart van de woning, is uitgerust met hoogwaardige apparatuur en biedt de perfecte setting voor het bereiden van heerlijke maaltijden en het ontvangen van dierbaren. Een aparte entree leidt naar een handige wasruimte en een royale slaapkamer met inbouwkasten en een luxe en suite badkamer, compleet met een diep ligbad en een fijne inloopdouche.
Het ruime souterrain, met een grote berging, biedt een veelzijdige ruimte die ideaal is voor entertainment of werk, en voegt nog meer waarde toe aan dit familiehuis.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met inbouwkasten en een moderne badkamer met douche, toilet en vloerverwarming. Een derde kamer, momenteel in gebruik als inloopkast, kan eenvoudig worden omgezet naar een extra slaapkamer indien gewenst.
De tweede verdieping herbergt nog twee comfortabele slaapkamers en de Cv-installatie, waardoor deze woning perfect is voor gezinnen van elke omvang.
Met een royaal perceel van 536m² biedt de woning voldoende buitenruimte, waaronder een diepe achtertuin met zonnig terras, ideaal voor ontspannen avonden met uitzicht op de molen.
Enkele kenmerken van deze woning zijn onder andere een C-label, parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's en een woonkeuken met een prachtig granieten werkblad en gashaard.
Deze woning is in 2003 uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor de ruime woonkeuken is gecreëerd, en is volledig gemoderniseerd om aan de hedendaagse levensstandaard te voldoen. Door de slaapkamer op de begane grond is deze woning ook levensloopbestendig.
Recent buitenschilderwerk zorgt voor een frisse uitstraling en zorgeloos woongenot.
Ervaar het beste van beide werelden met deze unieke kans om te wonen in het centrum van Laren, zonder concessies te doen aan comfort en privacy.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 1.489.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.927,91
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1940
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
215 m²
Perceeloppervlakte
536 m²
Inhoud
546 m³
Indeling
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Inloopdouche, Ligbad, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, gaskachels, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR 136 EC CW5 (Gas Combiketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
223 m² (16.76 m bij 13.29 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceelnummer
4413
Oppervlakte
505 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceelnummer
4107
Oppervlakte
31 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.