Luitenant Generaal van Heutszlaan 108

Omschrijving

In seniorenresidence ‘De Roosterhoeck’, op een schitterende locatie tegenover de bosrand gelegen, royaal 2-kamer appartement (ca. 77m²) op de tweede verdieping, met eigen parkeerplek en zonnig balkon (zuid).
Dit prachtige en instapklare appartement ligt op de bovenste verdieping, in de zijvleugel van De Roosterhoeck. Het appartement is licht, goed ingedeeld en heeft een fabuleus uitzicht over de parkachtige tuin. Er is tevens nog een grote berging in het souterrain.

Het appartementencomplex is voorzien van een videofoon- en liftinstallatie, meerdere (te reserveren) logeerkamers en een fraaie parktuin.
Het goed onderhouden complex ‘De Roosterhoeck’ ligt zeer centraal en tegenover de Baarnse bossen. Aan het einde van de Luitenant Generaal van Heutszlaan liggen het NS-station en het gezellige Eethuys ‘De Generaal’. Er zijn goede verbindingen naar het dorpscentrum, Soest en Hilversum.

I N D E L I N G
Overdekte entree aan de zijkant van het gebouw. Via lift en gang toegang naar het appartement op de bovenste etage.
Entree, hal met toilet met fonteintje (2023), lichte woonkamer met toegang naar het zonnige balkon, slaap-/logeer-/werkkamer (op dit moment betrokken bij de woonkamer), ruime 2-persoonsslaapkamer met vaste kasten, keuken met inbouwapparatuur en vaste kasten en vernieuwde badkamer (2023) met ruime douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine en droger. Vaste diepe kast bij de werkplek, eventueel te gebruiken als garderobekast.
Servicekosten: € 332,= per maand, bestaande uit € 280,= servicekosten en € 52,= voorschot verwarmingskosten. Afrekening van dit laatste bedrag vindt jaarlijks plaats.

K E N M E R K E N APPARTEMENT
- Een van de mooist gelegen appartementen in de Residence
- Dit appartement is in 2023 geheel gemoderniseerd
- Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe fraaie laminaatvloer
- De badkamer en het toilet zijn in 2023 vernieuwd
- De keuken heeft een nieuwe 4-pitkookplaat (Etna)
- Het raam aan de voorkant is recent vernieuwd met HR++-glas
- Deels muurisolatie aan de binnenzijde van het appartement
- Het appartement heeft twee lichtkoepels: een in de badkamer waardoor natuurlijke lichtinval en één elektrisch bedienbare bij de logeer-/werkplek
- Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde
- Het terras is voorzien van nieuwe tegels
- Het appartement is voorzien van blokverwarming, er is een boiler (huur) voor warm water

R E S I D E N C E R O O S T E R H O E C K
- Leeftijdsgrens vanaf 55+ jaar
- Entreegeld € 937,= (vanaf 2014 geïndexeerd)
- Centrale blokverwarming, het gebruik van water is inclusief de servicekosten
- Er is glasvezel en telefoon-/kabel-tv aanwezig in het appartement
- Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren – voor uitgebreide informatie over ‘Résidence Roosterhoeck’ kunt u kijken op de website: seniorenresidence-roosterhoeck.nl
- Ruime parkeergelegenheid voor bezoekers op eigen terrein
- Logeerkamers aanwezig
- Op de begane grond is een royale gemeenschappelijk ruimte en een bibliotheek.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.480,52 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 280,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 246 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 280,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 2187 Index 48 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie L Perceelnummer 2187 Index 131 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties